Vores koncept – kort forklaret

Med en investering på 110.000 kr. bliver du medejer af selskabet, Investering og Feriebolig A/S og får adgang til hele kataloget af ferieboliger i Danmark og Europa. Herfra kan du læne dig tilbage og nyde tilværelsen og ferieboligerne sammen med dine nærmeste. Der er ingen løbende udgifter – vi klarer alt det administrative arbejde.

Konceptet

Et koncept til dig
der vil nyde tilværelsen

Som aktionær i Investering og Feriebolig har du adgang til mere end 50 ferieboliger. Det er helt op til dig, hvordan du ønsker at holde ferie og bruge boligerne. Vi forsøger altid at købe mere end 1 feriebolig i samme område, så du har mulighed for at tage venner og familie med uden at skulle dele køkken og bad.

Hvert år afholdes to prioriteringsrunder. Her indgiver aktionærerne sine ferieboligønsker. Efter prioriteringsrunden bliver der åbnet op for vores bookingsystem. Her kan alle de resterende uger frit bookes af aktionærerne.

sæsoner

Sådan fungerer prioriteringsrunderne

Hvert år afholdes 2 prioriteringsrunder. Her indsender aktionærerne sine ferieboligønsker i prioriteret rækkefølge for den kommende sæson. Jo flere ønsker man registrerer, desto større er sandsynligheden for at få nogle ønsker opfyldt. Investering og Feriebolig fordeler boligerne imellem aktionærerne.

Årets første prioriteringsrunde

Efter nytår ligger årets første prioriteringsrunde. Aktionærerne indsender her ferieboligønsker for sommerhalvåret.

Årets anden prioriteringsrunde

Midt i sommeren ligger årets anden prioriteringsrunde. Aktionærerne indsender her ferieboligønsker for vinterhalvåret.

Sommersæson starter ☀

Vintersæson starter ❄

  • Årets første prioriteringsrunde

    Efter nytår ligger årets første prioriteringsrunde. Aktionærerne indsender her ferieboligønsker for sommerhalvåret.

  • Årets anden prioriteringsrunde

    Midt i sommeren ligger årets anden prioriteringsrunde. Aktionærerne indsender her ferieboligønsker for vinterhalvåret.

  • Sommersæson starter ☀

  • Vintersæson starter ❄

Konceptet

Destinationer og boliger

På nuværende tidspunkt er der ferieboliger i: Danmark, Italien, Frankrig, Spanien, Tyskland, Kroatien og Montenegro

I den kommende tid er målet, at udvide kataloget med ferieboliger i både Grækenland, Portugal og Sverige. Som aktionær har du indflydelse på hvilke lande og områder, vi køber ferieboliger i. Vi forsøger at købe ferieboliger de steder, hvor der er flest ønsker fra aktionærerne – som udgangspunkt kun i Europa. Vi køber så vidt muligt flere ferieboliger op i samme område. På den måde kan man også invitere familie og venner med.

  

Konceptet

Wi-Fi i boligerne

Vi forsøger at etablere internet, hvor det er muligt, men garanterer ikke for forbindelsen. Investering og Feriebolig yder ikke support på internetforbindelse, men er der fejl, kontakter vi udbyderen for en udbedring. Vi har særlig fokus på etablering af internet i de ferieboliger, der ligger uden for EU, da det her ikke er muligt at bruge EU-data fra sit mobilabonnement. 

Chromecast i alle boligerne

Vi tilbyder Chromecast i alle boligerne, så man kan se TV/film via nettet på mobilen eller via internettet i boligen.

Hvad er en Chromecast?

Chromecast er et lille USB-stick, du sætter i HDMI-stikket på dit TV. Så kan du bl. a. streame video og billeder fra din smartphone, computer og tablet direkte til fjernsynet eller en anden skærm.

Guide til opsætning

  • Hvad er en Chromecast?

    Chromecast er et lille USB-stick, du sætter i HDMI-stikket på dit TV. Så kan du bl. a. streame video og billeder fra din smartphone, computer og tablet direkte til fjernsynet eller en anden skærm.

    Guide til opsætning

  

Få overblik over processen

  • Du går med en drøm om at købe egen feriebolig

  • Du undersøger markedet, men det er uoverskueligt og kompliceret

  • Du ser måske en annonce for Investering og Feriebolig på Facebook eller Google

  • Du lander på vores hjemmeside // Her er du nu! 

  • Du vil gerne høre mere og melder dig til vores online informationsmøde

  • Du beslutter dig for at investere

  • Du sender en tegningsblanket og får med det samme adgang til bookingsystemet

  • Du bliver fuldgyldig aktionær, når investeringssummen er indbetalt

  • Som aktionær har du fuld adgang til både prioriteringsrunder og bookingsystemet

Sådan bliver du aktionær

Der kan investeres på tre forskellige måder ↓
1. Med almindelig opsparing (frie midler)

Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen gennemføres, skal du overføre det beløb, du har tegnet for (minimum 110.000 kr.) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er tilstede. Herefter gennemføres kapitalforhøjelsen, og du er medejer/aktionær. Beskatning af afkastet sker efter almindelige aktieavanceregler. Siden 2017 skal investorer, der har investeret via frie midler, betale 27% i skat af de første 51.700 kr og 42% af aktieindkomst ud over 51.700 kr.

2. Med pensionsmidler

Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen gennemføres, skal du overføre det beløb, du har tegnet for (minimum 110.000 kr.) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er tilstede. Herefter gennemføres kapitalforhøjelse, og du er medejer/aktionær. Er en andel af din investering i en bankstyret ordning, kan du investere efter gældende regler. Ydermere er det muligt at kombinere pensionsmidler med frie midler. Du betaler 15,3% i PAL-skat af medtagede udbytter og den årlige værdistigning i aktiernes værdi.

Du kan højest brug 20% af din pension til investeringen, så det kræver, at du har ca. 750.000 kr. stående på din pension i banken (ratepension og kapitalpension). Almindelige arbejdsmarkedspensioner kan ikke anvendes (f.eks. Velliv, PFA og P+)

3. Penge fra selskaber
Når tegningsblanketten er underskrevet, og kapitalforhøjelsen gennemføres, skal du overføre det beløb, du har tegnet for (minimum 110.000 kr.) til advokatfirmaet Skov Advokater i Vejle. Advokaten kontrollerer, om alle betingelser for kapitalforhøjelsen er tilstede. Herefter gennemføres kapitalforhøjelsen, og du er medejer/aktionær. Som selskabsinvestor bliver du beskattet med en selskabsskat på 22% af de 70% af udbyttet, hvilket giver en effektiv skattesats på 15,4%. Fordelen ved at være selskabsinvestor er, at selve værdistigningen er skattefri ved salg uanset ejerandel.

Vi henviser i øvrigt til gældende prospekt og rådgivning ved egen advokat og revisor.

Ofte stillede spørgsmål

Hvornår og hvordan kan man sælge sine aktier?

Salg af dine aktier

Aktierne værdiansættes løbende baseret på uafhængige vurderinger af ejendommenes værdi. Der fastsættes herefter en kurs, der kan handles til – enten via Investering og Feriebolig eller direkte mellem aktionærerne. Vi foretager kapitalforhøjelser 2-3 gange årligt – aktierne kan i denne forbindelse sælges.

Er der behov for et hurtigt salg af aktierne f.eks. i forbindelse med dødsfald eller andet, så er bestyrelsen bemyndiget til at tilbagekøbe aktierne til den bogførte værdi.

Hvor stort et afkast kan man forvente?

Det budgetterede afkast er på 3%, fordelt som 1,5% i værdistigninger og 1,5% i driftsresultat.
Vi henviser til vores afkastberegning under Investering fanen.

© Investering & Feriebolig A/S. CVR 41796340. Data- og privatlivspolitik. Alle rettigheder forebeholdes Investering og Feriebolig A/S