I vores investormateriale kan du læse alt om aktieselskabet Investering og Feriebolig. Hvis du har spørgsmål til konceptet eller investering er du velkommen til at kontakte os på 29 44 86 16
Investormateriale
Det er til hver en tid muligt at bestille vores investormateriale. Materialepakken indeholder både vores prospekt, en tegningsblanket, en rådgiverliste samt et katalog hvor du kan se alle vores ferieboliger.
Investeringsbrochure
I vores investeringsbrochure kan du også læse om vores andre spændende investeringsselskaber.
Skulle der være tvivl om noget, sidder vi klar til at besvare alle spørgsmål. Skriv en mail til os, eller ring på tlf. 29 44 86 16
Investering
Investering med forskellige midler
Der kan investeres med almindelig opsparing, selskabs- eller pensionsmidler i henhold til reglerne om investering i unoterede aktier.
læs mere om investering og afkast
↓
Investering
Sådan beregnes afkast
Det budgetterede afkast på 3% fremgår af tabellen til højre. Ved investering for 1 mio. kr. i Investering og Feriebolig A/S vil regnestykket blive som vist i tabellen nedenfor. Investerer man for 100.000 kr. nominelt kan nedenstående beløb blot deles med 10, for at beregningen passer til dette beløb. Der vil i enkelte tilfælde kunne foretages belåning af ejendommene, hvis det vurderes, at lejeindtægterne også vil kunne dække eventuelle afdrag på lånene.
OM SKAT
Investering og Feriebolig har opnået en bindende forhåndsbesked fra Skat, der sikrer, at selskabets aktionærer ikke beskattes af ferieboligerne.
Poster
Bruttolejeindtægt (7% af 1 mio. kr.)
Udgifter til drift (herunder ejerforening)
Ekstra vedligehold (0,5%)
Administration Investering & Feriebolig (1,5%)
Lokale skatter
Uforudsete omkostninger
Overskud af drift
Låneomkostning
Overskud fra drift excl. værdistigning
Værdistigning (1,5%)
Overskud inklusiv værdistigning
Afkast af den investerede kapital (1 mio. kr.) %
Kr.
70.000
25.000
5.000
15.000
5.000
5.000
15.000
0
15.000
15.000
30.000
3,0 %
↑
Forklaring på ovenstående tabel
Bruttolejeindtægten på 7% er den lejeindtægt, som er budgetteret i forhold til de erhvervede ferieboligers pris inklusive tinglysningsafgift, finansiering, berigtigelse, andre rådgiveromkostninger, istandsættelse og møbler. Den budgetterede omkostning til fællesudgifter og ejerforening dækker typisk over omkostninger til bygningsforsikring, renovation, ejendomsadministration, vedligehold, vicevært, Wifi og eventuelle fællesområder.
Administrationen til Investering og Feriebolig dækker udgifterne til udlejning og administration. Køber vi selv en bygning eller et fritstående hus, vil der ikke være nogen omkostninger til ejerforening, da vi selv står for bygningens drift (vedligehold, forsikring m.v.). Dog kan der være en mindre udgift til grundejerforening. Værdistigningen er sat til 1,5%, hvilket er en forsigtig beregning. Hvis man tror på, at ejendomspriserne i Sydeuropa (bl.a. Grækenland) og udvalgte områder i Centraleuropa vil indhente den tabte værdistigningstilvækst, vil værdistigningen være noget højere. Der kan gemme sig en betydelig up-side her. Det løbende likviditetsoverskud disponeres over af bestyrelsen.
Vi bruger cookies på vores hjemmeside for at give dig den mest relevante oplevelse ved at huske dine præferencer og gentagne besøg. Ved at klikke på "Accepter alle", giver du samtykke til brugen af ALLE cookies. Du kan dog besøge "Cookie-indstillinger" for at give et kontrolleret samtykke.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
Cookie
Varighed
Beskrivelse
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.